تعداد امضاهای برندهای لوکس در پنج سال گذشته به اوج تاریخی رسید

صرف نظر از برندهای جدید، برندهای میان رده در سال های اخیر نیروی اصلی امضای قراردادها بوده اند.تعداد قراردادهای امضا شده 245 قرارداد بود که نسبت به سال قبل 40 درصد کاهش داشت و اولین رشد منفی در پنج سال گذشته در تاریخ بود.این عمدتاً به دلیل مدل سرمایه‌گذاری خالص مبتنی بر بازده هتل‌های میان‌رده و ویژگی‌های ضعیف دارایی است که در برابر ریسک‌ها مقاومت کمتری دارند.دادن اعتماد سرمایه‌گذاری کافی به سرمایه‌گذاران در فضای نامطمئن بازار دشوار است.

در مقایسه با برندهای میان رده، تعداد قراردادهای امضا شده توسط برندهای متوسط، گران قیمت و لوکس به ترتیب 11، 26 درصد و 167 درصد در سال 2020 افزایش یافته است. تعداد قراردادهای امضا شده توسط برندهای لوکس در پنج سال گذشته به اوج خود رسیده است.نرخ رشد نیز پس از سال 2018 در رتبه دوم قرار دارد و به دومین سطح بالاتر در سال های اخیر رسیده است.

دلیل خاص این است که محیط بازار تحت تأثیر همه گیری متغیر و پیچیده است.دارایی‌های هتل‌های سطح بالا و بالاتر به دلیل پتانسیل افزایش ارزش بلندمدت بهتر مورد علاقه سرمایه‌گذارانی هستند که بر ارزش نگهداری بلندمدت تمرکز می‌کنند.در عین حال، مهاجرت صنعتی به پیشرفت خود ادامه می‌دهد و با افزایش تدریجی آگاهی از تعطیلات ملی و سایر روندها، شهرهای جدید درجه اول، شهرهای قوی درجه دوم و استراحتگاه‌های توریستی باعث توسعه سریع شده‌اند، که همچنین توسعه گسترده‌تری را فراهم می‌کند. حلقه توسعه برای برندهای لوکس

اگر برندهای جدید در نظر گرفته شوند، تعداد امضاهای برندهای متوسط ​​به بالا به میزان قابل توجهی افزایش یافته است، افزایشی 109 درصدی نسبت به سال 2019. این عمدتاً به دلیل ویژگی های منحصر به فرد برند در رده متوسط ​​به بالا است. مارک هااز منظر دارایی ها، سرمایه گذاری اولیه هتل های متوسط ​​به بالا نسبتاً قابل کنترل است و با فرض بهره برداری و نگهداری مناسب، می توانند از پتانسیل خاصی برای قدردانی دارایی برخوردار شوند.از دیدگاه برندها، برندهای متوسط ​​به بالا بر سطح شهر و بلوغ بازار تأثیر دارند.الزامات کمی کمتر از نیازهای مارک های رده بالا و بالاتر است که می تواند به غرق شدن عمیق تر بازار دست یابد.در عین حال، می تواند با تعداد زیادی از مناطق تجاری در حال توسعه در شهر مطابقت داشته باشد و فضای وسیع تری برای توسعه منطقه ای دارد.

به طور کلی، صرف نظر از اینکه در سال جاری برندهای جدیدی در نظر گرفته می شوند یا خیر، تأثیر موقتی همه گیری تأثیر قابل توجهی بر سرمایه گذاری استراتژیک بلندمدت هتل های متوسط ​​به بالا و بالاتر نداشته است.